Mit dem Neubauprojekt im Größeweg entsteht in ruhiger Lage von Backnang ein modernes Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Ziel ist es, hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv ist.

Der Fokus liegt auf einer durchdachten Kombination aus moderner Architektur, funktionalen Grundrissen und einer nachhaltigen Bauweise. Gleichzeitig wird bewusst auf eine überschaubare Hausgemeinschaft gesetzt, um ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld zu gewährleisten.

Durch die Verbindung aus Lagequalität, Energieeffizienz und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet das Projekt eine solide Grundlage für langfristige Wertstabilität und hohe Lebensqualität.

Das Neubauprojekt im Größeweg vereint moderne Architektur, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage. Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

Lage & Umfeld
● Ruhige Lage in Backnang
● Sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart

Ausstattung & Komfort
● Energieeffiziente Wärmepumpe
● Aufzug/barrierearmer Komfort
● Tiefgarage & Außenstellplätze

Projektbesonderheiten
● Nur 10 Wohneinheiten
● Moderne Architektur
● Balkone/Terrassen/Dachterrassen

Der Größeweg liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in Backnang. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur und bietet eine hohe Lebensqualität abseits von stark frequentierten Lagen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.
Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Stuttgart, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv ist.

● ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
● gute Infrastruktur im Alltag
● schnelle Anbindung Richtung Stuttgart

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Ausstattung ist modern, langlebig und auf ein angenehmes Wohnen ausgerichtet.

• Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
• Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung
• Große Fensterflächen für helle Wohnräume
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Tiefgarage für komfortables Parken
• Aufzug für barrierearmen Zugang
• Balkone und Terrassen als private Außenbereiche
• Moderne, zeitlose Architektur
• Kleine Hausgemeinschaft mit nur wenigen Einheiten

Das Projekt verbindet modernes Wohnen, solide Ausstattung und eine ruhige Lage und eignet sich damit sowohl als neues Zuhause als auch als langfristige Kapitalanlage.

Neues Zuhause
● Stilvolles Wohnen im architektonisch eleganten Neubau
● Hochwertige Ausstattung & moderne Grundrisse
● Energieeffizienz EH40/QNG → niedrige Energiekosten
● Ruhige, zentrale Lage für nachhaltige Lebensqualität

Langfristige Kapitalanlage
● Sichere Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
● Attraktive Mietrendite dank hoher Nachfrage in Top-Lage
● Steuerliche Vorteile: degressive AfA & Sonderabschreibung
● Schutz vor Inflation durch solides Immobilieneigentum

Dipl. Ing. Wirtschaftsingenieur
Dipl. Ing. Bauingenieur (FH)

Joachim Eisenmann begleitet die Entwicklung und Umsetzung von Wohnprojekten im Bau- und Immobilienbereich seit rund 40 Jahren.

Sein Schwerpunkt liegt in der strukturierten Planung und der qualitätsorientierten Umsetzung von Bauvorhaben. Dabei bringt er seine Erfahrung gezielt in die Projektentwicklung ein und sorgt für klare Abläufe von der ersten Idee bis zur Realisierung.

Sein Anspruch ist es, Wohnprojekte wirtschaftlich, durchdacht und mit Blick auf nachhaltige und wertbeständige Lösungen umzusetzen.

„mit Leidenschaft hochwertige Bauwerke erschaffen – sich den Herausforderungen stellen – es Tag für Tag besser zu machen. Das ist mein Antrieb.“

Dr. iur.
M. Sc. (REM+CPM)

Mit umfassender Erfahrung im Bauprojektmanagement bringt Alexander Kappes seine Expertise in die Entwicklung und Umsetzung von Wohnprojekten ein.
Durch seine Tätigkeit im Umfeld der Kappes IPG verfügt er über fundiertes Know-how in der Planung, Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben.
Sein Fokus liegt auf klar strukturierten Prozessen, einer wirtschaftlichen Umsetzung sowie der Sicherstellung einer hohen Bauqualität.

Inhaber von Hako Gebäudetechnik GmbH

Als Inhaber der HAKO Gebäudetechnik GmbH bringen sie ihre Erfahrung aus der Heizungs- und Sanitärtechnik ein und stehen für praxisnahes Fachwissen rund um Wärme, Wasser und moderne Gebäudetechnik. Ihre Kompetenz ergänzt das Projekt insbesondere bei technischen Fragestellungen und bei der Entwicklung funktionaler, langlebiger und zukunftsfähiger Lösungen für moderne Wohngebäude.

Leiterin Kundenzufriedenheit
Immobilienwirt/in (AWI)

„Ein Zuhause ist der Ort – an dem man sich in vertrauter Umgebung wohlfühlt. Kundenzufriedenheit ist mein oberstes Ziel.
Ich stehe Ihnen kompetent zur Seite, damit Sie sich dann in Ihrer vertrauten Umgebung wohlfühlen.“